In Unternehmen aller Größen und aller Branchen sind mehr oder weniger entwickelte Immobilienmanagementprozesse zu bewältigen:
Finanzdienstleister verfügen nicht selten über einen eigenen oder angepachteten Immobilienbestand; Immobilien verursachen einen erheblichen kaufmännischen und technischen Aufwand. Zugleich steigt mit den wachsenden Ansprüchen an die Rentabilität die Bedeutung des Immobilienvermögens für die Gesamtperformance des Unternehmens.
Handelsunternehmen werden auch durch die Standortwahl und ggf. durch ihr Filialnetz geprägt. Die Immobilien, deren Flächen, die Außenbereiche, die Infrastrukturen und die Umfeldbedingungen verlangen ein effizientes Facility-Management. Die Anmietung von Verkaufsflächen, die Bewirtschaftung sowie die Untervermietung von Teilflächen oder das Mietenmanagement binden Ressourcen.
Unternehmen der Öffentlichen Hand stehen zunehmend unter Kostendruck und erfordern damit mehr Effizienz im Umgang mit dem im öffentlichen Bereich vielfältigen Immobilienbesitz oder den kommunalen Liegenschaften. Hinzu kommt der Wandel weg von der Kameralistik hin zur Doppik. Auch hier ist im Bereich von Immobilienmanagementprozessen ein effektiver Einsatz von IT-Lösungen gefordert.
Unternehmen der Wohnungswirtschaft, ob diese nun kommunale Mehrheitsbeteiligungen, Landesbeteiligungen, Fonds oder als Private Equity-Beteiligungen agieren, stehen einerseits wachsenden Rendite-Erwartungen ihrer Gesellschafter gegenüber und sollen andererseits durchaus gesellschaftspolitischen Ansprüchen an Wohnversorgung und Quartiersentwicklung gerecht werden. In diesem Spannungsfeld können effiziente SAP-basierende Lösungen erheblich dazu betragen, die Unternehmenssteuerung zu optimieren und nachhaltig wettbewerbsfähige Unternehmensstrukturen entlang der Zielsetzung auszuprägen.
Die Liste der Branchen oder Unternehmen mit umfangreichen Immobilienmanagementprozessen ließe sich fortsetzen …. , aber unabhängig vom Blickwickel, mit dem man Immobilienmanagementprozesse betrachtet, ob als Eigentümer, Nutzer, Pächter, Mieter oder Vermieter, ob im Bereich der Gewerbe- oder Wohnimmobilien gilt:
Für professionelles Immobilien- oder Liegenschaftsmanagement sind effiziente Prozesse unerlässlich. Genau dazu kann die COMLINE AG leistungsfähige IT-Architekturen einrichten!